空き家を売却する方法とは

空き家を手放す際に「どうやって売却すればいいのか分からない」と、悩む人も多いです。
どのような方法があるのか把握しておくことで、より適切な手段で売却できるでしょう。
本記事では、空き家を売却する方法について解説します。

空き家を売却する方法

そのまま売却する

空き家を売却する際は、現状のままで買い手を探すのが一般的です。
手間や費用がかからない一方で、古さや傷みが目立つ場合、買い手が限られたり価格が下がったりすることがあります。
売却活動をすぐに始められるため、早く手放したい方にオススメです。

リフォームする

住宅として再利用しやすくするために、内装や設備をリフォームしてから売却する方法もあります。
リフォームすることで、買い手の印象が良くなり、相場より高く売れるケースも多いです。
ただし築年数や立地によっては、リフォーム費に見合った価格で売れない場合もあるため、事前に収支を見積もったうえで判断しましょう。
ご自身での判断が難しい場合は、不動産会社に相談しながら進めることが大切です。

更地にする

古家付きでは売れにくい土地でも、建物を解体して更地にすることで、需要が高まる場合があります。
特に再建築が可能なエリアであれば、住宅用地としての価値が高まることもあるでしょう。
ただし、解体費用がかかったり固定資産税の優遇が外れたりするため、注意が必要です。

まとめ

空き家を売却する方法として、そのまま・リフォームする・更地にするなどが挙げられます。
それぞれの特徴を踏まえ、ご自身の所有している空き家にあった方法を選ぶことで、納得のいく売却ができるでしょう。
『株式会社あらかね住建』では、賃貸や売却を視野に入れた空き家の改装をサポートしております。
また住まいのリフォームにも対応しておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。